“瀾庭國(guó)際”是由我司參股在開(kāi)化開(kāi)發(fā)的首個(gè)高端項(xiàng)目，也是首個(gè)純高層景觀住宅，并且由上海同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃，且由浙江綠城東方建筑設(shè)計(jì)院為項(xiàng)目量身設(shè)計(jì)，產(chǎn)品延續(xù)了綠城最經(jīng)典的新古典主義——綠城二代高層的風(fēng)格。
項(xiàng)目總占地面積65800方（約100畝），總建筑面積213000多萬(wàn)平方，容積率為2.2，小區(qū)內(nèi)部的綠地率達(dá)到了35%以上，共由15幢高層住宅組成，建成后總戶數(shù)為966戶。小區(qū)結(jié)合山地的地形現(xiàn)狀，最大限度借用南側(cè)南湖景觀資源及市民公園的景觀，社區(qū)主形象入口安排在地塊中部沿桃溪路南段上，主入口正對(duì)小區(qū)形象會(huì)所并順應(yīng)地勢(shì)設(shè)計(jì)小區(qū)中心景觀區(qū)。
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項(xiàng)目所有樓棟均以南向偏東15°左右的帶狀分布，著重考慮風(fēng)水布局的同時(shí)兼顧各樓層住戶的絕佳景觀享受。高層住宅以板式和點(diǎn)式相結(jié)合，圍合成以草地、室外水池為核心的中心花園及若干組團(tuán)花園，層數(shù)為16到18層，鋪以山地的地勢(shì)走向造就錯(cuò)落有致的天際輪廓，建成后將成為本區(qū)域的最高端標(biāo)志性建筑景觀。
園區(qū)內(nèi)部實(shí)行徹底人車分流，我們秉承著“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，汽車直接從園區(qū)外面直接進(jìn)入地下車庫(kù)，從地下車庫(kù)可以直接電梯入戶，這樣即保證了在園區(qū)地面游覽休憩的安全與舒適，杜絕了空氣的污染與噪音。同時(shí)也使您的愛(ài)車免受風(fēng)吹雨淋之苦，大大提高了出入的便捷性。小區(qū)道路通過(guò)植物的栽種與尺度的把握營(yíng)造豐富的街景氛圍，使社區(qū)內(nèi)營(yíng)造成豐富。多變、步移景易的道路景觀，綠景、水景以及園林景觀與建筑間的相互呼應(yīng)，并在其間鋪以老人、兒童休閑、游戲的空間，強(qiáng)調(diào)鄰里文化與日常生活。
每幢高層底樓都設(shè)有層高為5米的精裝修大堂，凸顯私人領(lǐng)地的進(jìn)入感和歸屬感。配套設(shè)施以滿足南北兩個(gè)區(qū)塊住戶的生活需求分別布置，整個(gè)項(xiàng)目南北兩個(gè)地塊結(jié)合處布置一個(gè)高檔會(huì)所，滿足各片區(qū)住戶的生活需求，設(shè)置健身中心、休閑餐飲、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、棋牌室等，并在室外設(shè)置景觀水池。結(jié)合高層公寓，桃溪路南段以底商的形式布置沿街商業(yè)，建筑高度為兩層左右，與沿湖商業(yè)綜合體聯(lián)動(dòng)形成宜人的商業(yè)長(zhǎng)廊。
產(chǎn)品無(wú)論從規(guī)劃設(shè)計(jì)還是建筑戶型，都開(kāi)創(chuàng)了開(kāi)化住房市場(chǎng)的新高度，開(kāi)辟了電梯高層住區(qū)的新篇章。相對(duì)于目前絕大多數(shù)的低層住宅來(lái)說(shuō)，高層的電梯房避免了樓層低容易回潮、提重物上樓不便、安全系數(shù)不高、環(huán)境衛(wèi)生難以保持等問(wèn)題，高層住宅更重要的是保證了空氣視野的開(kāi)闊，選擇瀾庭國(guó)際高品位的高層住宅，不僅是體現(xiàn)了對(duì)生活的一種享受態(tài)度，也是您高貴身份與地位的一種體現(xiàn)。在戶型面積分布上有90㎡-200㎡以上共20多種戶型，戶型設(shè)計(jì)從2房到5房，最大程度上能滿足各類高端階層的置業(yè)需求。
